格拉斯哥大学租房,盘点校外租房的两种方式以及相关事项!

2019-05-08 09:23:16
异乡好居
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在留学期间,找到一个好房子显然是尤为重要的一件事情,那么在租房过程中有哪些常见问题呢?关于租房又有哪些方式和可以选择的类型呢?这里就让学姐为大家进行详细的解答!

 

在外租房方式主要有两种:

1 、私人房东:一般可以通过 spareroom 等软件找,也有的同学在英国通过上一届租房的人直接找到了房东,还有的机缘巧合找到中国房东。但比较不好的是,许多事情要亲力亲为,就有点像申请,找中介也是为了省事。而且如果遇到了不友好的房东,押金最后不退,租期未到就撵走租客的情况也有。

2 、中介:注意!一定要正规中介,正规代表着一是合法,有法律保障。二是代表着专业。正规中介好处是:房源多,你只要说出你的需求,几个人,要几个厕所和浴室,中介就会根据你的需求找给你。省心。合同订立好之后,中介会自动联系房东,让房东打扫屋子,修理或者更换家具,督促房东将押金托管等,这些事都不需要自己操心。建议刚去英国的 同学 们 如果要租房,就 找中介租吧,花钱买服务图方便,而且中介费也不算高。正规中介一般都有比较好的店面,这个平时留意或者多问问同学就知道了。另外,有的学校学生会也会提供租房服务,有些学校提供的租房中介不收取中介费。

英国留学在校外租房的十大注意问题:① 合同细则租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。② 房产清单首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。③ 押金入住之前,通常需要支付一定的押金。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。④ 代理费用英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。⑤ 贵重物品保险要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。⑥ 房东信用度有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。⑦ 隐私权如果房东要来看房,必须提前至少 24 小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。⑧ 房子的能源使用情况在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。⑨ 租住学生的权利签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。⑩ 租户联盟当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。

以上就是关于格拉斯哥大学租房的相关内容,希望对你有所帮助,愿大家都能在英国开启一段崭新旅途!

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